매일경제신문에 따르면 지난해 진행된 서울 아파트 경매에서 강남권 아파트의 비중이 확대됐다고 한다. 오랫동안 부동산 불패로 불린 강남지역도 기준금리 인상 가속화와 부동산 침체 본격화에 수요 위축과 반복 유찰을 겪으며 고전했다는 분석이다. 전문가들은 올해 하반기를 기점으로 하락 시세를 반영한 물건들이 경매시장에 등장할 것으로 전망하고 있다.
17일 신한옥션SA에 따르면 지난해 서울 아파트의 경매 진행 건수는 총 734건으로 집계됐다. 이 가운데 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트가 차지하는 비중이 19.5%에 달했다. 지난 2019년부터 2021년까지 3년간 17%대를 유지했던 강남3구 아파트 비율은 지난 한 해 약 2%p 상승하면서 지난 2018년 수준인 20%에 육박하게 됐다.반면 노도강(노원·도봉·강북구) 아파트의 비중은 12.8%로 전년(14.7%) 대비 약 2%p 감소했다. 빚을 영혼까지 끌어모아 집을 산 영끌족이 많고, 주택가격 하락폭이 두드러지는 행정구역인 노도강보다 강남3구에서 매각이 더 자주 이뤄졌던 셈이다.자치구별로 강남구의 경매 진행 건수가 59건으로 가장 많았다. 서초구가 55건으로 그 뒤를 바짝 쫓았다. 이어 강서구(48건), 영등포·관악구(44건), 마포·양천구(39건), 도봉구(37건), 노원구(36건), 동작구(33건), 송파구(29건), 성북·서대문·은평구(28건), 용산구(27건), 금천구(25건), 강동구(22건), 구로·강북구(21건), 중랑구(17건), 동대문(15건), 중구(11건), 광진·종로구(10건), 성동구(8건) 등 순이었다.
